住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅，是机械化程度不高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求，以提高住宅生产的劳动生产率，提高住宅的整体质量，降低成本，降低物耗、能耗。 ...
药妆又称医学护肤品，是指从医学的角度来解决皮肤美容问题，由医生配伍应用的化妆品。起源于夏商时期，后在国外流行，在国外称COSMECEUTICAL，即介于药品与化妆品之间的产品，相当于中国的功效性化妆品。在中国，并没有药妆的界定，只在行业中运用此概念。
药妆又称医学护肤品，是指从医学的角度来解决皮肤美容问题，由医生配伍应用的化妆品。起源于夏商时期，后在国外流行，在国外称COSMECEUTICAL，即介于药品与化妆品之间的产品，相当于中国的功效性化妆品。在中国，并没有药妆的界定，只在行业中运用此概念，对于药妆概念的认同分为3派：1：药物化妆品2：医学护肤品3：功效性化妆品如祛斑、祛痘产品类。
根据其他国家对药妆的官方定义，药妆并非传统意义上的普通化妆品，而是介于化妆品与药品之间的、既有药品功效又有化妆品的功能的、其功效性和安全性须经国家指定机构临床测试验证的并获得批准文号的一类产品，但需指出的是，我国并没有药妆的内涵界定，也没有专门针对药妆的批准文号m6米乐手机登录入口，而只有化妆品的批准文号。
从市场的角度，化妆品行业普遍认同的“药妆”大致分为三类：(1)药品企业延伸出来的“药物化妆品”，如云南白药的采之汲面膜、同仁堂的丽颜坊;(2)由医学人员研发，在医院和药房渠道销售的“医学护肤品”，如标婷、京卫本草、薇诺娜(本文认为“药妆”大范畴上仍属妆字号化妆品，不同于械字号产品，因此械字号医疗美容产品不在本文讨论范畴);(3)有祛斑祛痘等针对性功能的“功效性护肤品”，如佰草集、相宜本草等品牌旗下的功效性护肤品。前两种概念将“药妆”更多贴近“药”的范畴，而第三种包含范围最广，也是市场认可度最高的“药妆”概念，有一定保湿舒缓、美白抗衰、祛痘祛斑等特定功效。
因此，“药妆”从某种意义上是化妆品行业发展过程中随着消费者需求的升级以及皮肤学研究的深入应运而生的一个细分品类，我国药妆并未得到官方的“名分”。本文所讨论的“药妆”将立足于市场公认的“药妆”概念，泛指功效性护肤品。
2010年mile米乐m6官网入口，原国家食药监办公室发布《关于加强化妆品标识和宣称日常监管工作的通知》中指出，将把标识和宣称“药妆”“医学护肤品”等夸大宣传、使用医疗术语的违规行为作为日常监督检查的重点之一。2011年，《关于进一步加强化妆品违规标识监督检查的通知》中再次指出，重点检查“是否存在小包装或者说明书上标识和宣称‘药妆’‘医学护肤品’等夸大宣传的违法违规行为”。
2019年1月10日，国家药监局化妆品监管司发布《化妆品监督管理常见问题解答》，再次明确我国对于“药妆”、“医学护肤品”、“药妆品”概念的监管态度——即以化妆品名义注册或备案的产品，宣称“药妆”、“医学护肤品”等“药妆品”概念的，均属于违法。此政策一出，以药妆为名称的产品大量消失，但从市场的角度看，目前“药妆”存在大量的消费需求，不可能烟消云散。该政策虽然限制了“药妆”这一名称的使用，却也只是禁止这种具有特殊功效的化妆品以“药妆”的名义进行销售，以避免消费者因对“药”和“妆”的概念不清而上当受骗。故此政策究其本意，是为了规范化妆品市场的有序发展，避免概念炒作引发的恶性竞争，并非将“药妆”产品“一棒子打死”。
1.市场竞争错位，营销泛滥。市场终究是市场，其中不免有部分商人成为利益的铁杆拥趸，虽然“药妆”中有着特殊的添加成分，但究其本质却仍然为化妆品，部分商家过度宣传“药妆”这一概念，由此在化妆品市场竞争中取得优势地位，也造成了市场竞争错位。还出现部分厂商串通美容师等从业人员进行暗箱操作，有的商品并不符合“药妆”的生产标准，也没有相应的功效，但打着“药妆”的旗号进行营销，虚假夸大自身功效的同时，有意贬低其他普通化妆品品牌，从而使很多消费者无法辨别。总之，“药妆”市场泥沙俱下，强监管势在必行。
2.产业质量不到位，侵害消费者权益。有部分商家，为了增加利益而放弃了应有的道德操守和社会责任，未经监管部门认定、获得生产销售准可，自行制作假冒伪劣产品及编造假的批准文号就进行销售。这种缺乏质量保证的所谓药妆产品不但不具特殊的功效，反而是危害更大的、连普通化妆品标准都达不到的产品，“挂羊皮卖狗肉”式地欺骗消费者。这种产品不仅没有缓解特殊皮肤人群的皮肤现状，反而加重了他们的皮肤负担。而这一现象背后，也有部分消费者盲目追逐“药妆”产品，这才使不合规范的“假药妆”不容易被监管，从而侵害消费者的权益。
欧美国家药妆产业较为成熟的原因之一，是有较为完善的管理体系，因此我国需要建立健全监管体系以使“药妆”的发展走向规范化。在政府方面，明确可以有特殊功能的或生产标准更高的化妆品，加强针对这一特殊类别的化妆品的质量监管，同时避免营销人员打着药的名义欺骗消费者。在社会方面，可以通过宣传特殊化妆品的定义以及标准，使此类特殊化妆品不再成为年轻人的专享，而让更多人参与到规范化妆品市场的建设中来。在个人方面，建立起相应的群众举报奖惩制度，通过监督来规范市场。
特殊化妆品一方面不能以“药”的名义，另一方面也不建议与普通化妆品混为一谈。因而建议开辟专柜，加强对该门类的化妆品的质量监管，再招聘专业的特殊化妆品销售人员，给予他们对应的知识培训，让他们对“药妆”的认知不仅停留在宣传手册，也不故意混淆“药”与“妆”的概念，结合消费者的真实需求提供合适的产品及服务。在产品质量上，要实行销售者自查和有关部门联查的形式，确保特殊化妆品的安全问题不再出现。
据中研普华研究报告《2020-2025年药妆市场发展现状调查及供需格局分析预测报告》分析显示
药妆与化妆品的区别主要有如下几个方面：在使用目的上，化妆品仅是为了容貌修饰和装饰的需要，而药妆品既可容貌修饰又可用于治疗和预防疾病。在使用效果上，化妆品在短期内迅速对皮肤外观起到简单修饰的作用，而药妆品针对性强，功效较一般保养品显著。在配方原料上，化妆品的主要原料分为通用基质原料和天然添加剂，药妆品配方用料的关键是功效活性成分。在产品特点上，大部分化妆品都能直接使用、产品性质相对稳定、种类繁多;而药妆品的特点是配方必须完全公开，须经医学文献和皮肤科临床测试证明，且不含公认的致敏原与色素、香料、防腐剂及表面活性剂等。
在中国国内经济继续维持快速增长的背景下，国内居民收入和购买能力持续提高，这成为国内消费增长，尤其是国内药妆品消费增长的强大动力，并且这种趋势在未来的几年内还将持续。同时中国居民家庭恩格尔系数也逐年降低，恩格尔系数的持续下降显示中国居民购买力水平有所上升，并且对药妆品等基本品的敏感程度下降。因此国内药妆品的消费存在进一步向具有更高产品质量价值、更安全、更便利、更高档的高附加值的深加工产品发展的空间。
目前，我国在官方层面上并没有明确定义药妆品，只有特殊用途化妆品可与之相当。特殊用途化妆品包括育发、染发、烫发、脱毛、、健美、除臭、祛斑及防晒共9类产品。特殊用途化妆品的申报程序比较严格，投放市场前必须进行产品卫生安全评价，包括卫生学检验、毒理学试验、人体安全试验、相关功效成分及使用依据等。药妆品的功效已明显超出特殊用途化妆品的范畴，如美白、保湿、抗炎和抗氧化等都属于药妆品的功效范围。国内药妆品主要通过药店销售，但安全性及功效性评价缺乏法律监管，没有统一标准。
药妆品代表了全球化妆品行业的发展方向。我国有着上千年药妆的历史实践，却因法律的欠缺和技术的落后严重影响其发展。目前，我国药妆市场需求巨大，前景广阔，但大多数市场份额都被国外药妆品牌占据。
随着人们收入水平的提高以及对药妆认识的加深，市场蕴藏着较大的潜在需求，因此，中国药妆市场的发展空间巨大。目前，中国的药妆品销售额仅占国内化妆品市场的20%，而欧洲、美国和日本的药妆品已占各自国内化妆品市场的50%-60%。在美国、德国、法国和日本等化妆品产业大国，药妆品生产均已成为一种新兴产业，其药妆品销售额均有几十亿美元。
从消费者年龄的角度来看， 药妆品更受到中年消费者的青睐，年轻消费者则更喜欢大众化妆品。但随着近几年，年轻消费对药妆产品的逐年认可，以及随着环境的变化，脸部肌肤问题越来越年轻化，年轻消费者对药妆品的关注度提升，药妆品消费者有越来越年轻化的趋势。
从药妆市场目前发展情况来看，未来全球药妆市场将呈现这几大趋势。首先，药妆品以其独特功效而成为化妆品的一个分支，在国际化妆品市场已经发展得非常成熟，未来几年将继续保持较快发展，规模增速高于化妆品。其次，发达国家稳定发展，新兴市场成新宠。目前，美国、欧洲和日本的药妆品市场运作良好且保持持续增长，中国药妆市场作为主要的药妆品新兴市场，正处于发展的初级阶段，将成为全球领头羊。
对此，中研普华利用多种独创的信息处理技术，对药妆行业市场海量的数据进行采集、整理、加工、分析、传递，为客户提供一揽子信息解决方案和咨询服务，最大限度地降低客户投资风险与经营成本，把握投资机遇，提高企业竞争力。更多关于中国药妆行业具体详细分析，请关注中研研究院研究出版的《2020-2025年药妆市场发展现状调查及供需格局分析预测报告》。
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